15/7/2026 · 2 phút đọc
Xây nhà phố 3 tầng ở Đà Nẵng giá bao nhiêu? Cập nhật 2026
Nhà phố 3 tầng là lựa chọn phổ biến nhất của các gia đình trẻ tại Đà Nẵng nhờ chi phí hợp lý và đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt. Vậy xây nhà phố 3 tầng ở Đà Nẵng giá bao nhiêu trong năm 2026?
Bảng giá tham khảo theo gói thi công
| Gói thi công | Đơn giá (triệu/m²) | | --- | --- | | Thô không điện nước | 4.5 - 4.8 | | Thô có điện nước | 5.2 - 5.5 | | Trọn gói hoàn thiện — không nội thất rời | 8.5 - 9.5 | | Trọn gói hoàn thiện — có nội thất rời | 10.5 - 14 | | Chỉ hoàn thiện (đã có sẵn phần thô) | 3.0 - 3.5 |
Với nhà phố 3 tầng diện tích đất phổ biến 5m x 18-20m (90-100m²), diện tích sàn xây dựng quy đổi (đã tính móng, mái) thường rơi vào khoảng 320-360m². Bạn có thể dùng công cụ tính chi phí xây nhà của HNC để ra khoảng giá cụ thể theo diện tích đất thực tế.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí
- Diện tích và số tầng — càng nhiều tầng, diện tích sàn quy đổi càng lớn.
- Loại móng — móng đơn, móng băng hay móng cọc ép tuỳ theo địa chất khu đất.
- Vật liệu hoàn thiện — gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, cửa nhôm kính.
- Thời điểm thi công — giá vật tư biến động theo quý.
Vì sao nên chọn xây trọn gói thay vì tự quản lý
Xây nhà trọn gói giúp gia chủ không phải tự tìm thợ, tự mua vật tư, hạn chế phát sinh chi phí ngoài hợp đồng và có đơn vị chịu trách nhiệm bảo hành sau khi bàn giao.
Bài viết mang tính tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi theo thời điểm. Liên hệ HNC để nhận báo giá chi tiết theo bản vẽ.