29/7/2026 · 1 phút đọc

Xây nhà 7 tầng cần lưu ý gì? Kinh nghiệm từ HNC

Nhà phố 7 tầng thường được xây với mục đích kinh doanh (cho thuê phòng, văn phòng) bên cạnh để ở. Đây là công trình có quy mô lớn, đòi hỏi tính toán kỹ về pháp lý và kỹ thuật.

1. Giấy phép xây dựng

Nhà từ 7 tầng trở lên thường yêu cầu hồ sơ thiết kế kết cấu chi tiết hơn và có thể cần thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy (PCCC) tuỳ quy mô và mục đích sử dụng. Nên làm việc với đơn vị có kinh nghiệm xin phép xây dựng tại Đà Nẵng để tránh chậm tiến độ.

2. Khảo sát địa chất và lựa chọn móng

Với công trình 7 tầng, móng cọc ép hoặc cọc khoan nhồi thường được ưu tiên thay vì móng băng/móng đơn để đảm bảo an toàn kết cấu lâu dài.

3. Hệ thống PCCC và thoát hiểm

Cần bố trí cầu thang thoát hiểm, hệ thống báo cháy và bình chữa cháy theo đúng quy định, đặc biệt nếu công trình có cho thuê phòng ở.

4. Chọn nhà thầu có năng lực thi công nhà cao tầng

Không phải nhà thầu nào cũng có kinh nghiệm thi công nhà từ 6-7 tầng. Nên yêu cầu xem các công trình thực tế đã thi công tương tự trước khi ký hợp đồng.

Xem thêm các công trình 5-7 tầng HNC đã thi công tại Đà Nẵng hoặc liên hệ để được tư vấn miễn phí về phương án kết cấu.